Сайт новый

Договор дарения жилого дома

Подробности

Категория: Готовый договор

Просмотров: 1528

Договор дарения жилого дома

_________________________________________

(наименование муниципального образования)    ____________________________

(число, месяц, год прописью)

     Мы, гр. ________________________________, проживающий(ая) по адресу:

              (указать фамилию, имя, отчество)

_________________, паспорт серии ____________________ N __________, выдан

__________________________________________________________, именуемый(ая)

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. _________________________

                                                  (указать фамилию, имя,

_________, проживающий(ая) по адресу: _________, паспорт серии __________

отчество)

N ______, выдан ________________________________________________________,

               (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

именуемый(ая) в  дальнейшем  "Одаряемый",  с  другой  стороны,  заключили

настоящий договор о нижеследующем:

     1.  Даритель  безвозмездно  передает  в   собственность   Одаряемому

следующее недвижимое  имущество:  жилой  дом  с  надворными  постройками,

находящийся по адресу: _________________________ область, город (поселок,

деревня) ____________________, улица ___________________, дом __________.

     2.  Указанный  жилой   дом   состоит   из   основного   (кирпичного,

бревенчатого)  строения,  размером  общеполезной  площади _______________

_______________________________________ кв.м, в том числе жилой площади -

  (указать площадь цифрами и прописью)

____________________________________________ кв.м, и служебных построек и

    (указать площадь цифрами и прописью)

сооружений: _____________________________________________________________

                (перечисляются все надворные постройки и сооружения с

_________________________________,  расположенных  на  земельном  участке

 указанием присвоенных им литер)

__________________________________________ кв.м, находящемся в постоянном

    (указать площадь цифрами и прописью)

размером (бессрочном) пользовании у Дарителя на  основании  постановления

Главы администрации _____________________________________________________

                      (указать наименование муниципального образования)

N _______ от _______________________________ и свидетельства о постоянном

               (указать число, месяц, год)

(бессрочном) пользовании.

     (Технические  характеристики  жилого  дома,  наименование  и  литеры

построек и сооружений должны соответствовать данным  технического  учета,

содержащимся в техническом паспорте жилого дома, изготовленным БТИ.)

     3. Указанный жилой дом принадлежит Дарителю по  праву  собственности

на основании ____________________________________________________________

                (указать наименование правоустанавливающего документа,

_________________________________________________________________________

          например: договора купли-продажи от 12 ноября 1997 г.,

_________________________________________________________________________

  удостоверенного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса

_________________________________________________________________________

          и номер реестра), зарегистрированного в БТИ г. N-ска,

________________________________________________________________________,

         регистрационное удостоверение N 55 от 15 ноября 1997 г.)

что  подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от

___________________________ серия _______________ N ___________, выданным

(указать число, месяц, год)

________________________________________________________________________,

(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)

регистрационный номер ___________________________________________________

                       (указать номер государственной регистрации права

______________________________________ от ______________________________.

в Едином государственном реестре прав)     (указать число, месяц, год)

     (В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной

документ, на основании которого Даритель  имеет  право   собственности на

жилой дом: договор дарения, договор мены, а также свидетельство  о  праве

на наследство, акт ввода дома в эксплуатацию, утвержденный постановлением

Главы района (города), Свидетельство о государственной регистрации права,

выданное учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество.

В любом случае должны быть  полностью  указаны  реквизиты   документа, на

который дается ссылка, и данные о его регистрации.)

     4. Инвентаризационная  оценка   указанного  жилого  дома  составляет

_______________________________________ руб., что подтверждается справкой

  (указать сумму цифрами и прописью)

N __________, выданной ______________________________________________ БТИ

                                   (указать число, месяц, год)

________________________________________________.

(указать наименование муниципального образования)

     (Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка жилого  дома

и надворных  строений  используется  для  исчисления  подлежащего  уплате

Одаряемым налога с имущества, перешедшего в порядке  дарения,  и  расчета

налога   с   имущества,   который   ежегодно   уплачивают    собственники

недвижимости.)

     5. Одаряемый в дар от Дарителя  указанный  жилой  дом  с  надворными

постройками принимает.

     6. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора жилой

дом и надворные постройки никому другому  не  проданы,  не  подарены,  не

заложены, не обременены правами  третьих  лиц,  в  споре  и  под  арестом

(запрещением) не состоят.

     7. Указанный жилой дом свободен от проживания третьих лиц, имеющих в

соответствии с законом право пользования им.

     (Если жилой дом не свободен  от  проживания  третьих  лиц  и  в  нем

остаются проживать члены семьи Дарителя,  которые  после  перехода  права

собственности к Одаряемому сохраняют право  пользования  жилым   домом на

условиях, предусмотренных жилищным  законодательством,  то  данный  пункт

необходимо изложить в следующей редакции:

     "В указанном жилом доме сохраняют право проживания: ________________

                                                         (перечисляются

_________________________________________________________________________

            фамилии, имена и отчества лиц, сохраняющих право

______________________________________________________________________.")

                         пользования квартирой)

     8. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578  ГК

РФ стороны ознакомлены.

     9. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения  подлежит  государственной

регистрации   и   считается   заключенным   с   момента   государственной

регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.

     10. Одаряемый приобретает право собственности на указанный жилой дом

с надворными постройками после государственной регистрации перехода права

собственности. С момента государственной регистрации права  собственности

Одаряемого жилой дом с надворными постройками  считаются  переданными  от

Дарителя к Одаряемому.

     11. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не

состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,

препятствующими   осознать   суть   договора,   а    также    отсутствуют

обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.

     12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами

в   отношении   предмета   настоящего   договора,   отменяет   и   делает

недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли

быть приняты или сделаны сторонами,  будь  то  в  устной  или  письменной

форме, до заключения настоящего договора.

     13.  Настоящий  договор  может  быть  расторгнут   в   установленном

законодательством порядке до регистрации перехода права  собственности  к

Одаряемому.

     14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых  один

находится  у  Дарителя,  второй  -  у  Одаряемого,  третий  -  в  органе,

осуществляющем государственную регистрацию прав  на  недвижимое имущество

______________________________________.

(указать наименование органа полностью)

     (Количество  экземпляров  договора  устанавливается  по   соглашению

сторон, их может быть как более, так и менее чем  указано  в  приведенном

примере. Однако, учитывая, что договор составляется в простой  письменной

форме, рекомендуется подлинный экземпляр договора оставлять в  учреждении

юстиции по регистрации прав на  недвижимое  имущество  или  ином  органе,

осуществляющем государственную регистрацию.)

     Подписи сторон:

     Даритель ___________________           Одаряемый ___________________