Сайт новый

Договор дарения квартиры

Подробности

Категория: Готовый договор

Просмотров: 1492

  Договор дарения квартиры

_________________________________________

(наименование муниципального образования)

____________________________

(число, месяц, год прописью)

       Мы, гр. _____________________________________, проживающий(-ая) по

                 (указать фамилию, имя, отчество)

адресу: _________________, паспорт серии ____________ N _________,  выдан

________________________________________________________________________,

       (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

именуемый(ая)  в  дальнейшем   "Даритель",   с  одной  стороны,   и   гр.

_____________________________________________________ проживающий(-ая) по

        (указать фамилию, имя, отчество)

адресу: ____________________, паспорт серии ____________ N _______, выдан

_________________________________________________________, именуемый(-ая)

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий договор о

нижеследующем:

     1.  Даритель  безвозмездно  передает  в   собственность   Одаряемому

квартиру, находящуюся по адресу: ________________________________________

область, город ____________________, улица _______________, дом ________,

квартира N ______.

     2. Указанная         квартира      размером       общей      площади

_________________________________________ кв.м, в том числе жилой площади

(указать площадь цифрами и прописью)

_______________________________________________________ кв.м, состоит  из

        (указать площадь цифрами и прописью)

____________________________________ комнат, расположена на _____________

(количество комнат указать прописью)                       (указать этаж)

этаже ___________________________________________________________________

      (указать тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого)

дома.

     (Технические характеристики квартиры,  указанные  в  данном  пункте,

должны  соответствовать  данным  технического   учета,     содержащимся в

техническом паспорте квартиры, изготовленным БТИ.)

     3. Указанная квартира принадлежит Дарителю по праву собственности на

основании ______________________________________________________________,

              (указать наименование правоустанавливающего документа,

_________________________________________________________________________

          например: договора купли-продажи от 12 ноября 1997 г.,

_________________________________________________________________________

  удостоверенного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса

_________________________________________________________________________

      и номер реестра), зарегистрированного в БТИ г. N-ска 30 ноября

________________________________________________________________________,

    1997 г., регистрационное удостоверение N 55 от 15 ноября 1997 г.)

что  подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от

___________________________ серия ________________ N __________, выданным

(указать число, месяц, год)

________________________________________________________________________,

(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)

регистрационный номер ___________________________________________________

                        (указать номер государственной регистрации права

______________________________________ от ______________________________.

в Едином государственном реестре прав)     (указать число, месяц, год)

     (В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной

договор, по которому Даритель приобрел  квартиру:  договор  приватизации,

договор дарения, договор мены, договор о долевом участии в  строительстве

с актом приема-передачи  квартиры,  а  также  свидетельство  о   праве на

наследство. В  любом  случае  должны  быть  полностью  указаны  реквизиты

документа, на который дается ссылка, и данные о его регистрации.)

     4. Инвентаризационная       оценка        квартиры        составляет

_______________________________________ руб., что подтверждается справкой

   (указать сумму цифрами и прописью)

N ___________, выданной _____________________________________________ БТИ

                                (указать число, месяц, год)

_________________________________________________.

(указать наименование муниципального образования)

     (Указанная в настоящем  пункте  инвентаризационная  оценка  квартиры

используется для исчисления налога с  имущества,  перешедшего  в  порядке

дарения, подлежащего уплате Одаряемым,  и  расчета  налога  с  имущества,

ежегодно уплачиваемого собственниками недвижимости.)

     5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную квартиру принимает.

     6. Даритель  гарантирует,  что  до  подписания  настоящего  договора

указанная квартира никому другому не продана, не подарена,  не  заложена,

не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не

состоит.

     7. Указанная квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих  в

соответствии с законом право пользования данной квартирой.

     (Если квартира не свободна от проживания третьих лиц  и  в  квартире

остаются проживать члены семьи Дарителя,  которые  после  перехода  права

собственности к  Одаряемому  сохраняют  право  пользования  квартирой  на

условиях, предусмотренных жилищным  законодательством,  то  данный  пункт

необходимо изложить в следующей редакции:

     "В указанной квартире  сохраняют  право  проживания:________________

                                                          (перечисляются

_________________________________________________________________________

       фамилии, имена и отчества лиц, сохраняющих право пользования

_______________________________________________________________________")

                                квартирой)

     8. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578  ГК

РФ стороны ознакомлены.

     9. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения  подлежит  государственной

регистрации   и   считается   заключенным   с   момента   государственной

регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.

     10. Одаряемый приобретает право собственности на указанную  квартиру

после государственной регистрации перехода права собственности. С момента

государственной регистрации права собственности  Одаряемого  на  квартиру

последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

     11. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не

состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,

препятствующими   осознать   суть   договора,   а    также    отсутствуют

обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.

     12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами

в   отношении   предмета   настоящего   договора,   отменяет   и   делает

недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли

быть приняты или сделаны сторонами,  будь  то  в  устной  или  письменной

форме, до заключения настоящего договора.

     13.  Настоящий  договор  может  быть  расторгнут   в   установленном

законодательством порядке до регистрации перехода права  собственности  к

Одаряемому.

     14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых  один

находится  у  Дарителя,  второй  -  у  Одаряемого,  третий  -  в  органе,

осуществляющем  государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество

_______________________________________.

(указать наименование органа полностью)

     (Количество  экземпляров  договора  устанавливается  по   соглашению

сторон, их может быть как более, так и менее чем указано в п. 14. Однако,

учитывая,  что  договор  составляется   в   простой     письменной форме,

рекомендуется подлинный экземпляр договора оставлять в учреждении юстиции

по  регистрации  прав  на   недвижимое   имущество   или     ином органе,

осуществляющем государственную регистрацию.)

     Подписи сторон:

     Даритель  ________________               Одаряемый _________________