Сайт Юриста

Договор мены квартиры на нежилое здание (строение)

Договор

мены квартиры на нежилое здание (строение)

 

«___» ___________ 20__г.                                                                                                 г.______________

                                                                                                                                            

Мы, ____________________________________________, _____________________

(фамилия, имя, отчество)                                              (дата, месяц, год)

 года рождения, проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________________________,

 (город.улица, дом №, квартира №)

паспорт серии ____________ № _____________, выдан ______________________,

(кем, когда)

код подразделения _________________, с одной стороны, именуемый(ая) далее Сторона-1, и ________________________________________________, ________________________

(фамилия, имя, отчество)                                                              (дата, месяц, год)

года рождения, проживающий(ая) по адресу_____________________________________

                                                                        (наименование  населенного пункта, улица,

______________________________________________________________, паспорт серии

проезд и т.п., дом №, корпус____, квартира №)

__________ № _____________выдан ________________________, код подразделения ______________________, именуемый(ая) далее «Сторона-2», с другой  стороны, 

(кем, когда)

именуемые вместе «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1.                       Мне, Стороне - 1, принадлежит на прве собственности квартира, находящаяся по адресу:________________________________________________________.

 

2.          Указанная квартира принадлежит Стороне - 1 на основании ____________________________________________________от «____»___________200__г.

(указать наименование правоустанавливающего документа)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия_____________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»_______200__г. сделана запись регистрации №_____________________, условный номер_______________.

 

3.        Данная квартира общей площадью ______кв.м., жилой площадью _______кв.м., состоит из __________комнат жилой площадью_______________________

 (общее количестов комнат в квартире)                                   (указать площадь каждого помещения  цифрами)

 и расположена на ____________              этаже  ________________ жилого дома.

                        (указать этаж расположения квартиры)  (указать общую этажность дома)

 

            4. Инвентаризационная оценка данной квартиры составляет __________рублей, что

подтверждается справкой №  ____________________ от «___»____________ 20__ г., выданной__________________________________.

                        (наименование органа БТИ)

 

      5. Мне, Стороне - 2 принадлежит на праве собственности нежилое здание магазина, расположенное по адресу: _____________________________________________________.

Указанное здание представляет собой _______________________________________ строение, общей площадью_________ кв.м..

(кирпичное, железобетонное)       (указать этажность)                                                        (цифрами, прописью)

Нежилое здание (магазин) расположено на земельном участке общей площадью__________________ кв.м, принадлежащего Стороне - 2 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления ____________________________________от «_____»_______200__г. №____; Кадастрового

(наименование органа местного самоуправления)

плана земельного участка по состоянию на «____»_______200__г., выданного _____________________, что подтверждается Свидетельством  о государственной (наименование органа по землеустройству)

регистрации права серия__________, выданным _________________»___»_____200_г.,

 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за кадастровым (или условным) номером:_________________________от «___»_________200__г. сделана запись регистрации №________________.

            Сторона – 1 уведомлена о необходимости переоформления прав на земельный участок.

 

            6. Указанное нежилое здание принадлежит Стороне - 2 на основании ____________________________________________________от «____»___________200__г.

(указать наименование правоустанавливающего документа)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия_____________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»_______200__г. сделана запись регистрации №_____________________, выписка из единого реестра недвижимости серии __№____________от «__»______200__г.

            Инвентаризационная оценка указанного здания составляет ________________рублей.

(сумма цифрами и прописью)

 

             7. В результате настоящего договора Сторона -1 передает в собственность Стороне - 2 квартиру, находящуюся по адресу: _________________________________________________;

Сторона - 2 передает в собственность Стороне - 1 нежилое  здание (магазин), находящееся по адресу: ___________________________________.

 

8. По соглашению сторон указанные объекты признаются равноценными.

 

9. В отчуждаемой Стороной - 1 квартире никто не зарегистрирован, и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, что подтверждается справкой ___________________________________от «___»___________200___ г. № ____.

(наименование муниципального предприятия)

 

10. Согласие супруги _____________________ -______________________– на мену

(Ф.И.О. Стороны – 2)                      (Ф.И.О. супруги Стороны – 2 )

на указанных в настоящем договоре условиях получено и нотариально удостоверено нотариусом города _______________ __________________ «___»________200__г.           по                                                                               (Ф.И.О. нотариуса)           (дата удостоверения)

 по реестру № __________.

 

11. Стороны ставят друг друга в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемых объектов недвижимости. В соответствии с их заявлениями, а также согласно вышеуказанных справок ____________________________________________________ и выписок из Единого госу-

                               (наименование предприятия БТИ)

дарственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданных ____________________________________________________, осуществляющим государ-

(наименование Учреждения юстиции)

ственную регистрацию прав на недвижимое имущество, «__»________.2004 г. за № ____ и № _____ до подписания настоящего договора оба объекта недвижимости никому не запроданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят.

12. Задолженности по налогам за отчуждаемую квартиру не имеется, о чем свидетельствует справка ____________________________________________________

                                               (наименование органа ИМНС, выдавшего справку)

от «___»________200___ г. за № _______. Об отсутствии задолженности по налогам за отчуждаемое здание (магазин) свидетельствует справка __________________________________ от «____»_______200__г. за № _____.

(наименование органа ИМНС, выдавшего справку)

 

13. Стороны удовлетворены качественным состоянием обмениваемого по настоящему договору недвижимого имущества, с которым они были ознакомлены путем их непосредственного визуального осмотра, произведенного перед заключением настоящего Договора.

 

14. Стороны соответственно передали друг другу и приняли друг у друга указанное недвижимое имущество (ключи к ним, документы – расчетные книжки по оплате за пользование электроэнергией, газом, домовые книжки, план недвижимости, квитанции об оплате налоговых платежей) до подписания настоящего договора.

 

Передаточные акты дополнительно составляться не будут.

 

15. В соответствии со ст. 131, 551 и 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и считается заключенным с момента такой регистрации.

 

            16. Расходы по регистрации настоящего договора Сторона - 1 и Сторона - 2 оплачивают в равных долях.

 

            17. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора, все споры и разногласия между сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

            18. Настоящий договор составлен в пяти подлинных равных по юридической силе экземплярах, из которых первый принадлежит Стороне - 1, второй – Стороне - 2, третий и четвертый хранятся в _________________________________________________, пятый                   (Учреждение по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

экземпляр предоставляется в ______________________________.

                                               (наименование органа по землеустройству)

 

 

Подписи сторон:

 

Сторона - 1 ___________________________________  (подпись)

                        (Фамилия, имя, отчество)

Сторона - 2 ____________________________________(подпись)

                                    (Фамилия, имя, отчество)

 

 


Копирайт

Главное меню

Студентам на помощь

Реклама

Обратная связь

Готовый договор

Поиск на сайте

Форма входа

Яндекс.Метрика