Сайт Юриста

Договор мены жилыми помещениями

Договор

мены жилыми помещениями

 

«___» ___________ 20__г.                                                                                                 г.______________

 

Мы ____________________________________________________________________

                                    (Ф.И.О. гражданина, дата рождения, паспортные данные)

именуем __________ в дальнейшем «Сторона — 1», и ________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. гражданина, дата рождения, паспортные данные)

именуем _____ в дальнейшем «Сторона — 2», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.                  Мне, Стороне-1, принадлежит на прве собственности жилое помещение, находящееся по адресу:________________________________________________________.

2.                      Указанное жилое помещение принадлежит Стороне - 1 на основании договора купли-продажи (приватизации, дарения, мены) квартиры от «___»__________200_г. (дата государственной регистрации: «___»____________200_г.), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия_____________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»_______200__г. сделана запись регистрации №_____________________, условный номер_______________.

3.                      Данное жилое помещение имеет общую площадью ______кв.м. , жилую площадь___________кв.м., что составляет__________долей в коммунальной квартире №________ общей площадью ___________кв.м., расположенной на ____________ этаже

                                                                                                          (указать этаж расположения)

_________ жилого дома.

(указать этажность жилого дома)

            4. Инвентаризационная стоимость всей коммунальной квартры с процентом износа по состоянию на «___»________200__г. составляет ______________руб., инвентаризационная стоимость _______________долей коммунальной квартиры с процентом износа по состоянию на «____»_________200__г. составляет согласно выписки №  ____________________ от «___»____________ 20__ г., выданной ___________________.

(наименование предприятия  БТИ)

5.                 Мне, Стороне - 2 , принадлежит на прве собственности жилое помещение, находящееся по адресу:________________________________________________________.

6.                     Указанное жилое помещение принадлежит Стороне - 2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от «___»________200_г., выданного натариусом____________, зарегистрированным «____»__________200_г. за №_____________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия_____________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»_______200__г. сделана запись регистрации №_____________________, условный номер_______________.

7.                  Данное жилое помещение имеет общую площадью ______кв.м., жилую площадь___________кв.м., что составляет__________долей в коммунальной квартире №________ общей площадью ___________кв.м., расположенной на ____________ этаже

                                                                                                          (указать этаж расположения)

_________ жилого дома.

(указать этажность жилого дома)

            8. Инвентаризационная стоимость всей коммунальной квартры с процентом износа по состоянию на «___»________200__г. составляет ______________руб., инвентаризационная стоимость _______________долей коммунальной квартиры с процентом износа по состоянию на «____»_________200__г. составляет согласно выписки №  ____________________  от «___»____________ 20__ г., выданной ___________________.

(наименование предприятия  БТИ)

            9. В настоящее время мы ___________________________________________________________________________                          (Ф.И.О. гражданина)

и ________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. гражданина)

с общего согласия производим обмен и передаем друг             другу вышеуказанное имущество.                        10. В результате настоящего договора мены в собственность Стороны - 1 поступает жилое помещение, находящееся по адресу:________________________________. В собственность Стороны - 2  поступает жилое помещение, находящееся по адресу:________________________________________.

            11. Стороны оценили жилое помещение, находящееся по адресу:_____________________________ в _______________(рублей), а жилое помещение,

                                                                          (сумма цифрами)

 находящееся по адресу:_________________________________________________________  в________________(рублей).

 (сумма цифрами)

            Обмен признается равноценным и произведен без доплаты.

            12. Стороны в зарегистрованных браках не состоят.

            13. До заключения настоящего договора указанные жилые помещения не обременены обязательствами в пользу третьих лиц, не проданы, ни подарены, не заложены, в споре, под арестом и запрещений не состоят, судебного спора о них не имеется, что гарантируется сторонами.

            14. Стороны удовлетворены качественным состоянием обмениваемого по настоящему договору недвижимого имущества, с которым они были ознакомлены путем их непосредственного визуального осмотра, произведенного перед заключением настоящего Договора.

            15. В соответствии со ст. 469 ГК РФ, стороны гарантируют, что обмениваемые жилые помещения соответствует предъявляемым к ним техническим требованиям, пригодны для эксплуатации и проживания.

            16. На момент заключения настоящего Договора в жилом помещении, находящемся по адресу: ___________________________ никто не зарегистрирован по месту жительства и не проживает. Сведений о лицах, временно отсутствующих и сохраняющих право проживания, не имеется, что подтверждается справкой_____________________________ от «____» ___________200__г.

            (указать предприятие, выдавшее справку)

            17. На момент заключения настоящего Договора в жилом помещении, находящемся по адресу: ___________________ никто не зарегистрирован по месту жительства и не проживает. Сведений о лицах, временно отсутствующих и сохраняющих право проживания, не имеется, что подтверждается справкой_____________________________ от «____» ________200__г.

            (указать предприятие, выдавшее справку)

            18. Стороны не несут ответственности по обязательствам, возникшим до обмена указанной недвижимости.

            19. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение условий настоящего договора, если это неисполнение будет являться следствием непреодолимой силы, возникшей после подписания настоящего договора.

            20. Стороны обязаны использовать обмениваемое недвижимое имущество по назначению, не допускать переоборудования или перепланировки без соблюдения соответствующих Правил.

            21. Стороны принимают на себя обязательства по уплате налогов на недвижимое имущество, расходы по ремонту, эксплуатации и содержанию обмениваемой недвижимости.

            22. Стороны соответственно передали друг другу и приняли друг у друга указанные жилые помещения (ключи к ним, документы – расчетные книжки по оплате коммунальных платежей, домовые книжки) по настоящему договору, доказательством чего является подписание настоящего договора.

            Передаточные акты дополнительно составляться не будут.

            23. Согласно Гражданского Кодекса Российской Федерации настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

            23. Согласно Гражданского Кодекса  Российской Федерации право собственности на жилые помещения у сторон возникает с момента государственной регистрации перехода этого права.

            24. Расходы по регистрации настоящего договора Сторона - 1 и Сторона - 2 оплачивают в равных долях.

            25. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора, все споры и разногласия между сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

            26. Настоящий договор составлен в четырех подлинных равных по юридической силе экземплярах, из которых первый принадлежит Стороне - 1, второй – Стороне - 2, третий и четвертый хранятся в _________________________________________________.

 (наименование Учреждения по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

 

Подписи сторон:

 

Сторона - 1 ___________________________________ (подпись)

(Фамилия, имя, отчество)

Сторона - 2 ____________________________________ (подпись)

(Фамилия, имя, отчество)

 

 

 


Копирайт

Главное меню

Студентам на помощь

Реклама

Обратная связь

Готовый договор

Поиск на сайте

Форма входа

Яндекс.Метрика